Рентал ПРО

С 30 октября 2025 года паи ЗПИФ «Рентал ПРО» будут торговаться на Мосбирже под тикером XXXXXX. ✔️«Инвестируйте в иксы». Легко запомнить – легко купить! Качественные индустриальные здания должны иметь хорошие адреса. А хорошие паи — красивые стильные тикеры. Пока $RU000A108157 #РенталПро #ПИФ #Недвижимость #Новости_РенталПРО Дисклеймер (https://telegra.ph/DISKLEJMER-07-29-2)

Что по железобетону? У меня за последние 2 недели есть небольшие изменения в портфеле, так что пора посмотреть, как идут успехи у моей недвижимости и что внутри какие доли занимает, а также обдумал планы на ближайшее будущее. Размер ЗПИФн-портфеля составляет 639 тысяч рублей, и в нём один новый фонд. Напоминаю, что я собрал основные ЗПИФы недвижки в крутую сводную таблицу. Ей очень удобно пользоваться, сам именно по ней и смотрю, что происходит, выбираю, что докупать, рекомендую. Данные в ней о...

📣Доход по паям «Рентал ПРО» за сентябрь выплачен 7 октября осуществлена выплата дохода по инвестиционным паям Комбинированного ЗПИФ «Рентал ПРО» за сентябрь. Размер дохода – 10,14 руб. на пай (12,36% годовых от цены размещения 986 руб.). Брокеры распределят денежные средства по счетам инвесторов в сроки, предусмотренные внутренними регламентами. 📅Следующая фиксация реестра произойдет 31 октября. С учетом режима торгов паями на бирже Т+1 последним днём для покупки паев с доходом за октябрь...

Практически у всех ЗПИФов с квартальными выплатами отсечки происходят в конце марта, июня, сентября и декабря. Исключение - ЗПИФ Рентный доход ПРО, о котором неоднократно писал. У него отсечка происходит со смещением на 1 месяц назад. Т.е. последняя отсечка была в конце августа, а следующая в ноябре. Несмотря на то, что к торговле данным ЗПИФом допущены ТОЛЬКО квалы, многие решили, что на днях произошла квартальная отсечка и начали продавать. В итоге, стоимость упала почти на 10%. Моя сред...

✔️10,14 руб. – доход на пай (12,36% годовых от цены размещения 986 руб.) ✔️265 091 798,84 руб. – доход к выплате за сентябрь ✔️5 339 432 149,45 руб. – совокупный выплаченный доход с момента IPO (6 июня 2024 года) ✔️16,81% годовых – доходность с момента IPO 📌Фиксация реестра под доход за сентябрь – 30 сентября. 📅 Срок выплаты дохода – не позднее 21 октября. На практике выплата дохода производится через 5-6 рабочих дней после окончания отчетного месяца. Календарь выплат доступен по ссы...

💼 Мой портфель недвижимости на 20 сентября 2025 (ЗПИФ). Состав, последние покупки, планы Что по железобетону? У меня за последние 2 недели есть существенные изменения в портфеле, так что пора посмотреть, как идут успехи у моей недвижимости и что внутри какие доли занимает, а также обдумал планы на ближайшее будущее. Размер ЗПИФн-портфеля составляет 620 тысяч рублей, и в нём два новых фонда. Напоминаю, что летом я собрал основные ЗПИФы недвижки в крутую сводную таблицу и продолжаю её ковырять....

Стоимость моего 2го портфеля превысил 10 млн. В феврале было 8.3 млн. По большей части, этого результата удалось достичь благодаря ЗПИФу Рентный доход ПРО, о котором я делал посты. За месяц ЗПИФ вырос на 24% и принес мне 770к на этом аккаунте и еще 900к на основном. И это на падающем рынке. На основном аккаунте я зафиксировал часть профита и переложил в сбер и т-технологии $RU000A103B62 $RU000A108157 $RU000A102N77 $RU000A105328 $RU000A108UH0 $RU000A108VR7 $RU000A1034U7 {$SB...

У Рентного дохода ПРО полёт нормальный! +13% за 20 дней на падающем рынке. Продавать и в мыслях нету. $RU000A103B62 $RU000A102N77 $RU000A1034U7 $RU000A108157 $RU000A104YX8 $RU000A108UH0 $RU000A104KU3 $RU000A1022Z1 $RU000A108VR7 $RU000A105328

Покупка ЗПИФ РД оказалась крайне выгодной инвестицией. Рост на 16%. И это против рынка. Акции за 2 месяца упали. $RU000A102N77 $RU000A108157 $RU000A1034U7 $RU000A105328

Что по железобетону? Посмотрел, как идут успехи у портфеля недвижимости и что внутри какие доли занимает, а также обдумал планы на ближайшее будущее. Размер ЗПИФн-портфеля составляет 538 тысяч рублей, и в нём есть несколько важных изменений. https://docs.google.com/spreadsheets/d/1k4oRzqEeshEW9_ZY4YohXIjI93JoEN6RgusU_ZTSjhc/ Летом я собрал основные ЗПИФы недвижки в крутую сводную таблицу, правда с парсингом возникли некоторые проблемы, так что продолжаю её ковырять, чтобы автоматизация работал...

Рентный доход ПРО от ВИМ Сбережения(ВТБ). Данный фонд они назвали не классическим ЗПИФом на недвижимость, а новомодным ЗПИКФ(комбинированный фонд, хотя комбинируют они всё ту же недвижимость). В фонде складская и офисная недвижимость Московского региона с привлечением заемного финансирования. А теперь, внимание на скрин с плановыми выплатами на ближайшие годы. в 2025м выплата 112р на пай до налогов. Это 8.8% годовых после вычета налогов от текущей цены. Скажете - очень мало, ведь есть ЗПИФы, ко...

Вовремя купил😅 +7% за 40 дней Продавать не планирую $RU000A102N77 $RU000A103HD7 $RU000A105328 $RU000A108157

Пришли дивиденды сбера -> купил паи ЗПИФн от Рентал ПРО 300 паев на Этом аккаунте и столько же на 2м. Рентная доходность в районе 12.5%. Учитывая, что руководство данного ЗПИФа занимается активной ротацией объектов недвижимости(покупкой/продажей), учитывая ежегодную индексацию рентных платежей, ожидаю, что итоговая доходность будет выше. Например, в прошлом году была доходность 20%. Это без индексаций и без роста самого пая. $RU000A108157 $SBER {$SBERP} $RU000A1034U7 {$RU000A103HD...

Давно собирался разобрать всё то недвижимое, что у меня в портфеле, понять, почему недвижка отстаёт от целевой доли в портфеле и поделиться планами на ближайшее будущее. ЗПИФов на недвижимость на бирже не так много, я как раз собрал их все в крутую сводную таблицу, которую буду дорабатывать и актуализировать. https://docs.google.com/spreadsheets/d/1k4oRzqEeshEW9_ZY4YohXIjI93JoEN6RgusU_ZTSjhc Всего-навсего 23 штуки, если ничего не упустил, а ведь они рано или поздно заканчивают своё существован...