Регионы подталкивают спрос: GloraX подвел итоги за III квартал и 9 месяцев 2025
GloraX, лидер российского рынка девелопмента по темпам региональной экспансии, опубликовал операционные результаты за 9 месяцев и III квартал 2025 г.
Компания отразила сильные результаты — динамика принципиально лучше, чем в целом по рынку: наблюдается рост и в объемах, и в деньгах, и в темпах продаж.
- Объем заключенных договоров за 9 месяцев вырос на 88% и достиг 154,9 тыс. кв. м против 82,4 тыс. кв. м годом ранее.
- В денежном выражении продажи за первые три квартала года увеличились на 56%, до 31,6 млрд руб.
- Количество договоров выросло на 119%, до 4680 штук, что отражает высокий темп сделок.
- Продажи за 9 месяцев оцениваются в 32 млрд руб. — результат уже выше прошлого года.
По данным компании, строительство в регионах — главный драйвер благодаря доступности чеков, развитию ипотеки и расширению географии проектов. Так, у GloraX доля продаж региональных проектов по объему проданных площадей увеличилась в 9 раз, до 63% (7% за 9 месяцев 2024 г.).
Отмечается, что III квартал стал переломным для рынка недвижимости: снижение ставки подтолкнуло спрос, девелоперы ускорили продажи и запуски, а рост уверенно сместился в регионы. Также на фоне снижения ставки растет доля рыночной ипотеки.
Из опубликованной на этой неделе статистики ДОМ.РФ по рынку следует, что в январе – сентябре 2025 г. объем реализованного жилья уменьшился на 15% по сравнению с прошлым годом. Несмотря на снижение площади продаж, в денежном выражении падение составило только 5%, что свидетельствует о росте цен. В топ-10 регионов наблюдалось снижение продаж на 7%, в то время как в других областях ситуация осталась стабильной.
В сентябре зафиксирован рост продаж на 9% по площади и на 16% в денежном выражении, что подтверждает возможное восстановление интереса к рынку.
БКС Мир инвестиций
Время облигаций
Инструменты с регулярной купонной доходностью