Правительство продлевает действие семейной ипотеки до июля 2024

Правительство продлевает действие семейной ипотеки до 1 июля 2024 г., сообщил глава кабмина РФ Михаил Мишустин, передает ТАСС.

По его словам, льготными условиями можно будет воспользоваться при рождении ребенка в период до конца следующего года.

Семейная ипотека работает больше четырех лет, напомнил Мишустин. С середины прошлого года она распространяется на родителей не только с двумя и более детьми, но и с одним ребенком, которые рождены не ранее 1 января 2018 г. Семьи могут взять кредит по ставке до 6% годовых для покупки или строительства жилья.

В следующем году такую ипотеку смогут оформить более 150 тыс. семей, сказал премьер. Общий объем выдачи займов составит около 1 трлн руб.

Что это значит

Новость позитивна для бумаг девелоперов: ПИКа, ЛСР, Эталона и Самолета. Дешевая ипотека выступила ключевым драйвером рынка в 2020–2021 гг. До 1 апреля 2022 г. ставка по льготной ипотеке составляла 7%, после чего была повышена до 12%. Несмотря на то, что такой процент все равно оставался очень низким, показатели ипотечного рынка ощутимо замедлились. После этого ставку снизили уже дважды, сначала до 9%, а в июне она вернулась к 7%. Продление программы семейной ипотеки и расширение категории ее участников стимулируют спрос на недвижимость.

Акции девелоперов сегодня в лидерах роста. Помимо решения о продлении семейной ипотеки, поддержку бумагам оказывают новости о завершении частичной мобилизации в Москве. К 14:30 МСК бумаги Самолета прибавляют более 7%, Эталона — более 5%, ЛСР и ПИКа — более 2%.

БКС Мир инвестиций