Мосбиржа начинает торги фьючерсом на Индекс московской недвижимости

Что произошло

Московская биржа с 31 января начинает торги расчетным фьючерсным контрактом на Индекс московской недвижимости, говорится в сообщении компании.

Фьючерс рассчитывается на основании реальных ипотечных сделок.

Торговый код фьючерсного контракта: HOME
Цена контракта — стоимость 0,1 квадратного метра недвижимости (около 25 тыс. рублей)
Шаг цены – 10 пунктов, стоимость шага цены – 10 руб.

В данный момент к торгам допущены контракты с исполнением в марте и июне 2022 г. В качестве цены исполнения будет выступать последнее значение Индекса московской недвижимости ДомКлик перед днем исполнения контракта.

Что это значит

Новый инструмент предоставит дополнительные возможности для участников финансового рынка и их клиентов, отмечается в материалах биржи. В частности, он позволит широкому кругу клиентов, в том числе клиентам, откладывающим на первоначальный ипотечный взнос, инвестировать в рынок московской недвижимости с небольшим капиталом.

Кроме того, новый инструмент расширит спектр торговых стратегий инвесторов, в частности за счет возможности открытия коротких позиций. Фьючерсы могут быть использованы эмитентами структурных продуктов и управляющими компаниями для создания новых инвестиционных инструментов, а также девелоперскими компаниями для хеджирования рыночного риска.

Индекс московской недвижимости ДомКлик рассчитывается на основе реальных сделок с недвижимостью. Значение определяется как средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья по административным округам Москвы. Данные собираются еженедельно, пересмотр базы осуществляется раз в квартал. В расчете участвуют квартиры в многоэтажных жилых домах без учета элитного жилья стоимостью более 30 млн руб.

БКС Мир инвестиций