
Первый человек смог отправиться в космос больше шести десятилетий назад, однако покорить другие планеты или хотя бы Луну у нас пока не получилось. При этом страны заранее договорились не присваивать себе объекты за пределами Земли. Но нашелся человек, который объявил себя владельцем Солнечной системы.
Юрий Гагарин 12 апреля 1961 г. стал первым человеком, который побывал в космосе. Это событие можно назвать отправной точкой в освоении человечеством бескрайнего космического пространства. Тогда же многие государства задумались о том, что будет, когда людям все-таки удастся освоить какие-то объекты, например, построить базу на Луне или город на поверхности Марса.
В результате 27 января 1967 г. был создан межправительственный «Договор о принципах деятельности государств по исследованию и использованию космического пространства, включая Луну и другие небесные тела», который содержит 17 статей и определяет юридический статус космического пространства. По состоянию на 2024 г. документ ратифицировали 115 стран, еще 22 — подписали, но не завершили ратификацию.
Некоторые принципы:
• «Космическое пространство, включая Луну и другие небесные тела, свободно для научных исследований, и государства содействуют и поощряют международное сотрудничество в таких исследованиях».
• «Космическое пространство, включая Луну и другие небесные тела, не подлежит национальному присвоению ни путем провозглашения на них суверенитета, ни путем использования или оккупации, ни любыми другими средствами».
• «Государства – участники договора рассматривают космонавтов как посланцев человечества в космос и оказывают им всемерную помощь в случае аварии, бедствия или вынужденной посадки на территории другого государства – участника договора или в открытом море».
• «Права собственности на космические объекты, запущенные в космическое пространство, включая объекты, доставленные или сооруженные на небесном теле, и на их составные части остаются незатронутыми во время их нахождения в космическом пространстве или на небесном теле, или по возвращении на Землю».
Однако это не единственный документ, регулирующий действия стран в космосе. Так, 13 октября 2020 г. Соединенные Штаты инициировали международный межправительственный договор «Соглашения Артемиды». Он включает в себя необязательный набор принципов, которые должны помочь участникам проекта «Артемида» исследовать в мирных целях Луну, Марс, а также кометы и другие объекты. В нем подчеркивается, что государства не могут присвоить себе ресурсы, добытые за пределами Земли. К началу 2025 г. договор подписали 53 страны (РФ среди них нет).
Описанные выше договоренности должны соблюдать те государства, которые подписали соответствующие документы, при этом право собственности по отношению к частным лицам никак не регламентируется. То есть любой человек может объявить себя владельцем какого-либо небесного тела, и это не будет считаться незаконным.
Именно этой лазейкой в 1980 г. воспользовался американец Деннис Хоуп, который «присвоил» себе все планеты Солнечной системы и их спутники. Также он ссылался на закон времен Дикого Запада, согласно которому, чтобы стать собственником никому не принадлежащей земли достаточно просто заявить о своем праве на нее. При этом его не остановило, что законы США действуют только на территории государства.
«Я отправил в Организацию Объединенных Наций декларацию о праве собственности, в которой подробно описывалось мое намерение разделить и продать Луну, и не получил ответа», — позже рассказывал Деннис Хоуп.
Также он отправил копии документа правительствам США и СССР, а сам не терял времени даром и основал «Лунное посольство» — компанию, которая стала продавать участки на Луне, Марсе и других объектах. Ее главный офис находится в Неваде, а филиалы расположены более чем в 180 странах мира.
Хоуп разделил видимую часть Луны на 3 112 002 участков, которые можно купить по сей день. Их общую стоимость он оценивает в $800 тыс.
Против Денниса Хоупа десятки раз подавали иски как ООН, так и другие компании, пытающиеся доказать, что его деятельность незаконна, однако ни те, ни другие не смогли одержать победу. Пока суд остается на стороне американца.
На американском сайте «Лунного посольства» указано, что владельцами космических участков на разных объектах уже стали многие всемирно известные знаменитости, в числе которых Николь Кидман, Джордж Лукас, Джон Траволта, Илон Маск и многие другие. При этом земля на других планетах стоит относительно недорого.
К примеру, покупка 1 акра (чуть больше 40 соток) на Марсе, Луне, Меркурии или Венере обойдется в $34,99. Участки в известных местах, таких как «Море спокойствия», стоят чуть дороже — от $44,99 за акр, а поверхность около посадки «Апполона 15» — от $54,99. Кроме того, на сайте предлагается даже купить весь Плутон целиком, цена вопроса — $250 тыс.
«Мы единственная компания, которая подала иск о праве собственности на землю на Марсе. Деннис Хоуп подал иск и уведомил ООН в 1980 г., и с тех пор люди могут покупать землю на Марсе», — говорится в одном из описаний.
В России филиал «Лунного посольства» открылся в 1998 г. За это время участки на разных планетах купили тысячи жителей нашей страны. На сайте организации сообщается, что среди них тоже много знаменитостей, например, Александр Розенбаум, Андрей Аршавин, Артемий Лебедев, Дмитрий Нагиев и другие.
Отметим, что сегодня россияне могут приобрести участки только на Марсе (4,5 тыс. руб. за акр) и Луне (4,9 тыс. руб. за акр). Уточняется, что собственники смогут передавать сертификаты по наследству.

Пока человечество не смогло освоиться ни на Луне, ни на других планетах Солнечной системы. Однако будут ли купленные сертификаты иметь юридическую силу, когда это произойдет? В описании на сайте российского посольства этот вопрос называют «риторическим».
«Наша деятельность полностью легитимна, с 1980 г. не было ни одной юридической проблемы. Мы не нарушаем ни один закон, более того, любые законы, которые могут быть приняты в будущем, вряд ли смогут остановить процесс, потому что ни один закон не имеет обратной силы (не действует на события, произошедшие в прошлом)», — сообщает «Лунное посольство».
Большинство полагает, что когда дело дойдет до права собственности, то космические агентства вряд ли будут считаться с покупателями участков. К примеру, NASA может сослаться на один из старинных законов, согласно которому человек автоматически лишается права на землю, если не был там в течение 12 лет.
Читайте также: Снова на Луну. Зачем люди рвутся на единственный спутник Земли
БКС Мир инвестиций