Более половины застройщиков испытывали сложности с запуском проектов в ноябре
Более половины застройщиков в России испытывали сложности с запуском новых новостроек в ноябре, пишет РБК со ссылкой на отчет ДОМ.РФ.
В мае 2024 г. о подобных сложностях сообщали 23% застройщиков, а в ноябре — 52%. То есть треть из них прибавилась только за последний месяц, следует из отчета. Проблемы в том числе возникают с получением проектного финансирования на строительство домов, чему способствует высокая ключевая ставка. По новым проектам о наличии таких проблем сообщили 50% опрошенных застройщиков. Полгода назад их было 12%.
Ситуация на стройплощадках также оставляет желать лучшего, акцентируется в отчете. Так, в мае текущего года планы по строительным работам не смогли выполнить 5% застройщиков, а в ноябре их доля увеличилась почти в четыре раза и достигла 19%. За последние полгода доля компаний, которые не выполнили планы по продажам квартир в строящихся домах, увеличилась вдвое — с 38% в мае 2024 г. до 77% в ноябре.
При этом доля застройщиков, сообщивших о росте цен на стройматериалы в ноябре, наоборот, снизилась на 10 п.п., а на работы — на 11 п.п. Несмотря на проблемы, которые испытывают застройщики, объем одновременно строящегося жилья в России растет. К декабрю 2024 г. он увеличился на 0,4% и составил 119,5 млн кв. м.
БКС Мир инвестиций
