Рынок ипотеки рухнул на 78% в 2025
В первые две недели 2025 г. банки выдали на 78% ипотечных кредитов меньше, чем за аналогичный период прошлого года, общий объем выданных средств составил 23 млрд руб., пишет Frank Media со ссылкой на данные ДОМ.РФ.
Всего было выдано 5 тысяч кредитов, что на 81% меньше, чем годом ранее. За указанный период основной объем кредитов выдавался по льготным программам. Так, было выдано около 3 тысяч займов на сумму 19 млрд руб. 90% из них — кредиты по «Семейной ипотеке», объем которых составил 17 млрд руб., что на 70% ниже результатов за тот же период в 2024 г.
Одобрение заявок по льготным кредитам за период с 10 января по 16 января сократилось на 53% к аналогичному периоду 2024 г.
Как считают аналитики, в текущем году на фоне высоких процентных ставок спрос на жилье среди граждан будет сокращаться, если средняя ключевая ставка будет на уровне 20%.
Эксперты прогнозируют, что выдача ипотеки в 2025 г. снизится до 1–1,2 млн кредитов, объем которых будет составлять 3,8–4 трлн руб. Восстановление ипотечного рынка станет возможным только в 2026 г., но при условии снижения ключевой ставки.
Аналитики ожидают, что темп роста цен на первичном рынке жилья в текущем году сохранится на уровне инфляции.
БКС Мир инвестиций
