Личный кабинет

Рынку недвижимости США еще есть куда падать

0
в закладки
Поделиться

В отличие от экономики, рынок недвижимости США возможно еще не завершил рецессию, пишет CNN.

Ситуация на американском рынке недвижимости до сих пор остается тяжелой, так как многие люди не могут расплачиваться за свои дома, даже с учетом налоговых льгот правительства США. «Условия на рынке недвижимости США благоприятны лишь для тех людей, которые готовы купить жилье, так как цены находятся на низком уровне», -  отмечает директор Цента экономического развития университета Северного Техаса Терри Клауэр. - Однако стоит учитывать, что многие банки все еще отказываются предоставлять кредит заемщикам, если у них нет солидной кредитной истории».

Кеннет Нэеху, управляющий директор Bel Air Investment Advisor считает, что цены в таких штатах США как Калифорния все еще очень высоки и еще имеют запас для снижения.

Тем не менее, есть некоторые признаки повышения спроса на жилье, например, это можно увидеть в отчетности крупной строительной компании США Lennar.

В понедельник, 20 сентября Lennar сообщил, что за III квартал 2010 года его выручка выросла на 14%, а количество сдачи новых домов выросло на 9%. После публикации отчета акции девелопера выросли на 6%, что послужило поводом для роста других бумаг строительного сектора.

В то же время, если внимательно посмотреть отчет Lennar, то можно увидеть, что новые заказы на дома снизились на 15% за отчетный период. Это означает, что перспективы роста продаж домов в следующем квартале весьма сомнительные. Президент Lennar признал, что высокая безработица является большой проблемой для рынка недвижимости, и этот фактор будет отрицательно влиять на дальнейшие результаты компании.

БКС Экспресс

0
в закладки
Поделиться
Зарегистрируйтесь, чтобы иметь возможность оставлять комментарии. Уже есть аккаунт? Войти
Восстановить пароль
Также можно войти или зарегистироваться