Личный кабинет

Минфин против рефинансирования льготной ипотеки под 9% для тех, кто взял ее под 12%

0
Избранное
Поделиться

В Министерстве финансов РФ не поддержали идею о рефинансировании льготной ипотеки до 9% тем заемщикам, которые ранее взяли ее под 12%, пишет Интерфакс.

Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков указал на то, что ипотеку по ставке 12% успели взять несколько тысяч человек. Однако с 1 мая власти приняли решение о понижении ставки по льготной программе до 9%. При этом уже появились просьбы о рефинансировании кредитов.

«Вопрос распространить 9% задним числом обсуждался и не был поддержан. Это открывает некий "ящик Пандоры"», — ответил на это заместитель министра финансов Алексей Моисеев.

Он также добавил, что по условиям льготной программы рефинансирование ипотечного кредита невозможно.

Новые параметры льготной ипотеки на новостройки заработали с 1 апреля 2022 г., когда ключевая ставка ЦБ была экстренно повышена до 20%. Однако с 1 мая, параллельно со снижением ключевой ставки до 17%, было принято решение понизить процент по льготной ипотеке до 9%.

Что это значит

На реализацию программы льготной ипотеки Минфин выделяет ограниченное количество средств. Если банки будут рефинансировать такие ипотечные кредиты по запросу заемщиков, это приведет к уменьшению выделенного лимита. С точки зрения влияния на экономические процессы приоритетно, чтобы эти средства расходовались на новые стройки, а не на рефинансирование.

Исходя из позиции Минфина можно предположить, что если людям, взявшим льготную ипотеку под 12% не рефинансировали ее до 9%, то в случае очередного снижения процентной ставки по льготному ипотечному кредиту, например до 6%, заемщикам, взявшим его под 9%, рефинансирования также ждать не стоит.

БКС Мир инвестиций

0
Избранное
Поделиться
Котировки
Купить другие инструменты