Новости
12 августа в 17:34

Минфин предлагает продлить программу семейной ипотеки

0
Поделиться

Программу семейной ипотеки под 6% годовых предлагается продлить и распространить на семьи, в которых до конца 2023 г. появится ребенок, следует из проекта постановления Минфина России.

Продление позволит семьям, в которых ребенок родится до 31 декабря 2023 г. (включительно), получить ипотечный жилищный кредит по льготной ставке 6% до 1 июля 2024 г., говорится в пояснительной записке.

Сейчас программа позволяет воспользоваться льготной ставкой семьям, в которых ребенок родился с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2022 г. Взять кредит семья может до конца 2023 г.

Максимальная сумма кредита установлена для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей в размере 12 миллионов рублей, для остальных регионов - 6 миллионов рублей. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры.

По данным Минфина, на 1 августа уже более 372 тыс. семей взяли льготные кредиты на общую сумму 1,3 трлн руб. Предполагается, что в связи с продлением семейной ипотеки в 2023 г. будет выдано 166 тыс. кредитов на 1,16 трлн руб.

По предварительным расчетам расходы федерального бюджета составят в 2023 г. 84,6 млрд руб., в 2024 году – 72,6 млрд руб., в 2025 г. – 43,9 млрд руб.

Новость позитивная для бумаг девелоперов: ПИКа, ЛСР, Эталона и Самолета. Дешевая ипотека выступила ключевым драйвером рынка в 2020–2021 гг. До 1 апреля 2022 г. ставка по льготной ипотеке составляла 7%, после чего была повышена до 12%. Несмотря на то, что такой процент все равно оставался очень низким, показатели ипотечного рынка ощутимо замедлились. После этого ставку снизили уже дважды, сначала до 9%, а в июне она вернулась к 7%. В конце июля данные ЦБ РФ подтвердили восстановление рынка жилищного кредитования. Продление программы семейной ипотеки  и расширение категории ее участников стимулируют спрос на недвижимость.

БКС Мир инвестиций

0
Поделиться

Комментарии