Личный кабинет

Китай хочет сдуть пузырь

Избранное

В кругах мировых инвесторов растут опасения по поводу раздувания пузыря в экономике Китая. Прежде всего, это относится к стремительно дорожающему сектору недвижимости. Власти Поднебесной весьма обеспокоены раздуванием спроса на объекты коммерческой и жилой недвижимости и намерены предпринять радикальные меры по сдерживанию увеличения объема сделок со стороны спекулянтов.

Пекин рассматривает возможность повышения налога на покупку домов для тех, кто уже владеет двумя объектами недвижимости. Власти надеются, что эти меры смогут удержать быстрый рост цен.

В соответствии с новыми правилами, любая третья покупка объекта недвижимости со стороны семьи будет автоматически рассматриваться как инвестиция. В результате существенно вырастет налог на подобное приобретение.

Пока не ясно, будет ли в этой связи отменен 12%-й налог на доход от сдачи недвижимости.

Пока возможность введения дополнительного фискального бремени рассматривается в четырех городах наиболее промышленно развитого восточного побережья Поднебесной.

Девелоперы испугались новых мер и уже предлагают значительные скидки в Пекине и Шанхае.

Аналитики Standard Chartered отмечают, что цены на недвижимость выросли в Китае в два раза, в то время как официальная статистика зафиксировала 5%-й рост. Здесь надо оговориться, что, скорее всего, инвестбанк рассматривал цены в восточных промышленных ареалах, тогда как официальный Китай рассчитывал цены по всей стране.

На прошлой неделе, Пекин уже повысил налог на покупку второго дома до 50% с 40%, первого до 30% с 20%.

БКС Экспресс

Поделиться
Зарегистрируйтесь, чтобы иметь возможность оставлять комментарии. Уже есть аккаунт? Войти
Восстановить пароль
Также можно войти или зарегистироваться