Личный кабинет

Х5 меняет строителей на магазины

0
в закладки
Поделиться

(Комментарий: Наталия Смирнова - УРАЛСИБ)

Компания «Алпи» продает 22 помещения своих гипермаркетов X5 Retail Group  за $240 млн. Как пишут сегодня, 22 октября, российские СМИ, сделка будет закрыта в ближайшее время. Если, конечно, Х5 удастся получить финансирование от госбанков.

Ни одна из сторон пока ни опровергла, ни подтвердила факт сделки. Если сделка все-таки состоится по объявленной в СМИ цене, то Х5 заплатит за недвижимость сети $1,2 тыс. за 1 кв. м плюс НДС. Сумма предусматривает существенный дисконт. Летом 2008 года агентство DTZ оценивало недвижимость «Алпи» в $5 тыс. за 1 кв. м.

«Сделку по покупке гипермаркетов «Алпи» мы считаем весьма выгодной из-за существенного дисконта, а также потому, что данные помещения уже построены и готовы к сдаче в аренду, - комментирует Наталия Смирнова, аналитик ФК «УРАЛСИБ». - Учитывая растущую популярность формата гипермаркетов в условиях финансового кризиса, а также то, что данный бизнес-сегмент освоен в наименьшей степени, Х5, по нашему мнению, выбрало хороший объект для инвестиций».

В то же время аналитик отмечает, что основная проблема сейчас в финансировании сделки: краткосрочный долг Х5 на конец I полугодия 2008 года составлял $713 млн.

Возможно именно поэтому, X5 Retail Group планирует продать девелоперское подразделение. Об этом, как передают информационные агентства, вчера сообщил главный финансовый директор X5 Евгений Корнилов. Правда, он затруднился назвать возможную цену актива и сроки его продажи.

Елена Калиновская, обозреватель БКС Экспресс

 

0
в закладки
Поделиться
Зарегистрируйтесь, чтобы иметь возможность оставлять комментарии. Уже есть аккаунт? Войти
Восстановить пароль
Также можно войти или зарегистироваться