Личный кабинет

Группа ЛСР в I полугодии увеличила объем заключенных контрактов на 6%

1
в закладки
Поделиться

Группа ЛСР опубликовала операционные результаты за I полугодие и II квартал 2019 г.

Основные результаты за II квартал 2019 г.:

Стоимость заключенных новых договоров снизилась на 6% г/г, достигнув 18 млрд руб.


Объём заключенных контрактов в натуральном выражении сократился на 20% и составил 160 тыс. кв. м


Основные результаты за 6 месяцев 2019 г.:

Стоимость заключенных новых договоров выросла на 6% г/г, достигнув 38 млрд руб., а объём составил 368 тыс. кв. м.

Средняя цена реализованной недвижимости выросла на 18% г/г и составила 114 тыс. руб. за кв. м.

Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств в 2019 г. составила 48%.

Введено в эксплуатацию 160 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 31% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и соответствует утвержденным планам компании.

Объем площадей, выведенных в продажу, составил 603 тыс. кв. м.

В соответствии со стратегией «Группы ЛСР» по диверсификации своих девелоперских активов в Московском регионе, было продано 50% доли в проекте ЗИЛЮГ.

Группа ЛСР вывела в продажу новый жилой комплекс бизнес-класса «Морская набережная» в Санкт-Петербурге. Жилой комплекс будет располагаться на участке 34 га. Его общая площадь составит 886 тыс. кв. м, жилая — чуть более 503 тыс. кв. м.

Подписано соглашение о стратегическом партнерстве с ПАО «Ростелеком» по продвижению умных информационных сервисов в сфере строительства.

Андрей Молчанов, генеральный директор ЛСР:

«ЛСР достигла отличных результатов в I полугодии 2019 г., что еще раз доказывает прочные позиции наших бизнес-сегментов и преимущества продуктового предложения. В отчетном периоде общая стоимость новых заключенных контрактов выросла на 6% г/г, составив 38 млрд руб. или 368 тыс. квадратных метров. Данный рост, в основном, обусловлен успехом проектов в Москве, а также хорошо структурированным продуктовым предложением, которое отвечает запросам клиентов.

Благодаря активному стратегическому планированию, ЛСР успешно адаптировала бизнес к новым условиям отрасли и спросу на рынке недвижимости с момента внедрения изменений в законодательстве о долевом строительстве в прошлом году. В результате нам удалось обеспечить плавный переход к ведению бизнеса в новом нормативно-правовом климате.

Мы с уверенностью смотрим в будущее и продолжим реализацию стратегии по сохранению лидирующих позиций в ключевых регионах присутствия».

Комментарий Пучкарёва Дмитрия, БКС Брокер:

«Результаты ЛСР можно назвать нейтральными, выраженной реакции в котировках не ожидается. Как и у прочих девелоперов стоимость квадратного метра у ЛСР поднялась на фоне общерыночных драйверов, что может позитивно сказаться на финансовых результатах компании по итогам I полугодия и сгладить отсутствие заметного роста объемов реализации.

Сильным сегментом в отчетном периоде стала недвижимость в Москве, где средние цены реализации поднялись на 20% во II квартале, а объем новых контрактов в натуральном выражении вырос на 2%. В то же время реализация недвижимости в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге выглядит более депрессивно как в стоимостном, так и в физическом объеме.

Ожидания дальнейшего снижения ипотечных ставок в след за динамикой ключевой ставки ЦБ РФ способны подогреть спрос на недвижимость в среднесрочной перспективе, однако позитивное влияние на финансовые результаты может быть смазано за счет перехода девелопера на работу со счетами эскроу и продолжающимся снижением реальных доходов населения».

БКС Брокер

1
в закладки
Поделиться
Обсуждение 1
Валентина
17 июля 2019. В 14:50
когда-то акции доходили выше 1000 р........
Зарегистрируйтесь, чтобы иметь возможность оставлять комментарии. Уже есть аккаунт? Войти
18:50 Мск 23 августа 2019
ЛСР
Восстановить пароль
Также можно войти или зарегистироваться