Все котировки
Главная > Новости и аналитика > Группа ЛСР переоценила недвижимость

Новости и аналитика

Группа ЛСР переоценила недвижимость

Группа ЛСР переоценила недвижимость

Читайте также:

(Комментарий: Татьяна Бобровская – ФГ БКС)

ОАО «Группа ЛСР» опубликовало финансовые результаты компании по стандартам МСФО за первое полугодие 2008  года. Несмотря на полученный убыток от переоценки инвестиционной собственности, работа в сфере продажи недвижимости и стройматериалов демонстрирует хорошие показатели.

Убыток Группы ЛСР от переоценки инвестиционной собственности, отраженный в отчете о прибылях и убытках, составил $159 млн. Однако эксперты отмечают, что ничего страшного в этом факте нет. «Дело в том, что в прошлом году согласно учетной политике в отчет о прибылях и убытках была записана большая прибыль от переоценки объектов, - поясняет Татьяна Бобровская, аналитик ФГ БКС. - Теперь в изменившихся условиях, когда выросли ставки дисконтирования, произошел пересмотр параметров реализации проектов, вместо прибыли получился убыток».

В целом же результаты за полугодие аналитик оценивает положительно. За первые шесть месяцев этого года Группа ЛСР увеличила выручку на 53% до $940 млн, EBITDA - на 83% до $243 млн, а маржа EBITDA выросла на 4% до 26%. Рост операционной прибыли составил 89% ($205 млн), а чистой прибыли - 96% ($124 млн).

Рыночная стоимость портфеля недвижимости и земельных активов, по оценке независимого оценщика DTZ, на 30 июня 2008 года выросла до $6,6 млрд, что на 17 % больше, чем по состоянию на 31 декабря 2007 ($ 5,7 млрд).

«В первом полугодии этого года мы продолжили реализацию стратегии по укреплению своих позиций во всех сегментах нашего «домашнего» рынка, а также расширению своего влияния в других, ключевых для нас регионах, - комментирует вышедшую отчетность Игорь Левит, генеральный директор ОАО «Группа ЛСР». - В частности, мы приобрели на Урале мощности по производству стройматериалов и крупнейшего игрока в сфере панельного домостроения, занимающего доминирующее положение на рынке, а также приступили к приобретению в этом регионе одного из крупнейших девелоперов, обладающего значительным земельным банком. Мы продолжили реализацию нашей программы по повышению эффективности модернизации и увеличения производственных мощностей наших бизнес-единиц».

«Короткие» долги Группы ЛСР составляют $534 млн (38% от общей задолженности), из них до конца 2008 года необходимо выплатить $155 млн. Процентные платежи равняются $49 млн за полгода. В целом долговая нагрузка ЛСР, по оценкам Татьяны Бобровской, находится на нормальном уровне - NetDebt/EBITDA = 2,6х.

Единственным тревожным моментом, как полагает аналитик, является резкий дебиторской задолженности. Задержка платежей может негативно отразиться на величине чистого денежного потока от операционной деятельности.

Елена Калиновская, обозреватель БКС Экспресс

Теги:

Чтобы написать комментарий, необходимо авторизоваться.

Другие новости

Завершена инвестидея: Покупка доллара против рубля (USD000UTSTOM)

Роллман определился с дивидендами за 2017 год

Что такое АДР и ГДР. Все самое важное о депозитарных расписках

Укороченная неделя несет важные макроэкономические отчеты

Видео. У бумаг Новатэка появился новый драйвер для роста

Получить консультацию

Для того, чтобы получить консультацию и воспользоваться инвестиционной идеей или узнать о других возможностях на фондовом рынке, оставьте свой контактный номер телефона. Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.

 

Показать котировки
15:21
пятница, 25 мая 2018

Авторизация

Для доступа к закрытым разделам сайта введите свои логин и пароль или зарегистрируйтесь. Если Вы являетесь клиентом ООО «Компания БКС», то можете использовать логин и пароль от личного кабинета. Авторизация с клиентским логином дает право на просмотр котировок Российского рынка без 15 минутной задержки (при условии наличия Вашей регистрации в соответствующей торговой системе).

Войти с помощью:

Данные передаются по защищенному протоколу

Авторизация (Шаг 2)

Введите Имя для отображения на сайте

 

Вход

Для входа на вебинар укажите:

Узнавайте новости первыми!

Подпишитесь на утреннюю рассылку БКС Экспресс и будьте в курсе самых актуальных новостей с рынков.