Личный кабинет

Гринспен: ФРС не виновата в «пузыре недвижимости»

0
в закладки
Поделиться

Бывший глава ФРС Алан Гринспен написал комментарий в влиятельное американское деловое издание The Wall Street Journal.

Автор отмечает, что США сейчас находятся в гуще самого серьезного экономического кризиса с 1930 годов.

Сейчас существуют два наиболее популярных объяснения первоисточников сегодняшнего кризиса. Первое – политика «легких денег» ФРС привела к надуванию «пузыря недвижимости в США», что стало главной причиной кризиса.

Второе объяснение заключается в том, что низкие кредитные ставки привели к «спекулятивной эйфории».

Впрочем, кредитные ставки, приведшие к кризису были не ставками ФРС, а долгосрочными ипотечными ставками. Между 2002 и 2005 годами низкие ипотечные ставки привели к росту цен на недвижимость.

По мнению автора, корреляция между стоимостью домов и ставками ипотечных кредитов является крайне важной в деле определения индикатора роста цен на недвижимость, нежели ставки ФРС США. Неудержимый рост цен на недвижимость и спекулятивная лихорадка на рынке недвижимости привели к раздуванию пузыря.

БКС Экспресс

0
в закладки
Поделиться
Зарегистрируйтесь, чтобы иметь возможность оставлять комментарии. Уже есть аккаунт? Войти
Восстановить пароль
Также можно войти или зарегистироваться