Читайте также:
-
25.02.2009
|17:09
-
11.02.2009
|16:29
-
10.02.2009
|16:22
Бывший глава ФРС Алан Гринспен написал комментарий в влиятельное американское деловое издание The Wall Street Journal.
Автор отмечает, что США сейчас находятся в гуще самого серьезного экономического кризиса с 1930 годов.
Сейчас существуют два наиболее популярных объяснения первоисточников сегодняшнего кризиса. Первое – политика «легких денег» ФРС привела к надуванию «пузыря недвижимости в США», что стало главной причиной кризиса.
Второе объяснение заключается в том, что низкие кредитные ставки привели к «спекулятивной эйфории».
Впрочем, кредитные ставки, приведшие к кризису были не ставками ФРС, а долгосрочными ипотечными ставками. Между 2002 и 2005 годами низкие ипотечные ставки привели к росту цен на недвижимость.
По мнению автора, корреляция между стоимостью домов и ставками ипотечных кредитов является крайне важной в деле определения индикатора роста цен на недвижимость, нежели ставки ФРС США. Неудержимый рост цен на недвижимость и спекулятивная лихорадка на рынке недвижимости привели к раздуванию пузыря.
БКС Экспресс
47
