Личный кабинет

Fitch делает ПИКу новое предупреждение

0
в закладки
Поделиться

(Комментарий: Татьяна Бобровская – ФГ БКС)

Сегодня, 27 ноября, Fitch Ratings изменило статус Rating Watch Группы Компаний ПИК по долгосрочному рейтингу «CCC» и краткосрочному рейтингу «C» с «Развивающегося» на «Негативный». Ранее, 12 ноября, компании снизили долгосрочный рейтинг с уровня «BB-» (BB минус) до «CCC».

Столь пристальное внимание со стороны агентства по-прежнему обусловлено опасениями по поводу платежеспособности компании. ПИКу предстоят существенные погашения задолженности в ближайшее время. И, по мнению Fitch, компания может не иметь достаточной ликвидности для выполнения этих обязательств.

Скорее всего, решающую роль сыграл тот факт, что правительство Москвы признало незаконными результаты конкурса по выкупу жилья у крупнейших застройщиков, проведенного в сентябре и ноябре.  Причина участники тендера не выполнили основное требование – не снизили цены на 12-17 %, как предполагалось по договору.

При этом эксперты отмечали, что если бы ПИК сделал 12%-ую скидку, то он получил бы $800 млн. И этих денег, по мнению Татьяны Бобровской, аналитика ФГ БКС, ПИКу хватило бы, чтобы  рассчитаться по долгам до конца года.

Кстати, теперь правительство Москвы собирается объявить тендер снова, но теперь от застройщиков потребуют уже 25%-ой скидки.

Fitch ожидает, что часть долговых обязательств  ПИКа будет погашена за счет предоставления кредитов с участием государства. Социальная значимость компании как одного из крупнейших российских девелоперов на массовом рынке жилья дает компании хорошие позиции для получения такой потенциальной государственной поддержки. Однако Агентство полагает, что государственная поддержка вряд ли покроет всю задолженность группы со сроками погашения в краткосрочной перспективе, а значит, компании по-прежнему может потребоваться пролонгация по другой части долговых обязательств или получение дополнительного фондирования из иных источников.

Fitch может понизить долгосрочный рейтинг компании (возможно, более чем на один уровень), если ПИК не сможет продемонстрировать агентству надежный план соблюдения каждого из своих краткосрочных обязательств.

Елена Калиновская, обозреватель БКС Экспресс

0
в закладки
Поделиться
Зарегистрируйтесь, чтобы иметь возможность оставлять комментарии. Уже есть аккаунт? Войти
18:50 Мск 21 февраля 2019
ПИК
Восстановить пароль
Также можно войти или зарегистироваться