Личный кабинет

Финансовые результаты ПИК за 2009 год оказались не так уж плохи

0
в закладки
Поделиться

Группа ПИК в пятницу опубликовала финансовую отчетность за 2009 год. Несмотря на тяжелую ситуацию на рынке недвижимости, ПИК удалось увеличить выручку в прошлом году на 22%, до 41.1 млрд. руб., с 33.6 млрд. руб. в 2008 году. Рост был обеспечен главным образом за счет продаж в сегменте строительства и девелопмента, выручка в котором выросла на 34%, до 30.7 млрд. руб., с 22.9 млрд. руб. в 2008 году. По всей видимости, такой результат связан с учетом в выручке 2009 года доходов от продаж квартир, фактически состоявшихся еще в 2008 году. В сегменте производства стройматериалов суммарные продажи упали на 46%, однако это в большей степени связано со снижением закупок со стороны собственных строительных компаний группы. Продажи внешним покупателям остались почти на уровне 2008 года - 10.2 млрд. руб.

Значение EBITDA без учета убытков от переоценки активов также оказалось положительным и составило 1.9 млрд. руб., что лишь на 6.5% ниже по сравнению с 2008 годом. Положительно на рентабельности группы сказалась работа по оптимизации операционных затрат. В частности, административные расходы были сокращены почти на 30% по сравнению с уровнем 2008 года. Тем не менее высокий уровень долговой нагрузки и, соответственно, большой объем процентных платежей оказали существенное давление на итоговый результат. Прошлый год ПИК завершила с чистым убытком в 11.5 млрд. руб. Суммарный объем долга на конец года составил 38.3 млрд. руб.; отношение чистого долга к EBITDA - 18.5х, что является крайне высоким уровнем. Тем не менее, несмотря на сложную ситуацию, группе удалось завершить год с положительным чистым денежным потоком от операционной деятельности в размере 1.2 млрд. руб.

Финансовые результаты группы ПИК оказались лучше наших прогнозов. Мы ожидаем восстановления стоимости акций компании до конца года. Главной проблемой для ПИК сейчас является высокий уровень долга. При его реструктуризации и росте выручки от продаж недвижимости группа сумеет улучшить свое финансовое положение. На текущий момент представляют интерес данные независимой оценки стоимости портфеля проектов ПИК на конец 2009 года, публикация которых ожидается в конце мая - начале июня.


Аналитик ИК Брокеркредитсервис, Татьяна Бобровская
www.bcs.ru

0
в закладки
Поделиться
Зарегистрируйтесь, чтобы иметь возможность оставлять комментарии. Уже есть аккаунт? Войти
12:35 Мск 12 декабря 2018
ПИК
Восстановить пароль
Также можно войти или зарегистироваться