Все котировки
Главная > Новости и аналитика > Валютная ипотека – самое слабое место банков

Новости и аналитика

Валютная ипотека – самое слабое место банков

(Комментарий: Ростислав Мусиенко – Банк Москвы)

Общая задолженность по ипотечным кредитам в 2008 году увеличилась на 63% до 995,2 млрд рублей. Об этом говорится в официально опубликованных данных Центрального Банка.

По вышедшим показателям можно оценить первые последствия финансового кризиса в российском секторе ипотечного кредитования. Во-первых, резко сократился объем ипотечных кредитов. Так, в четвертом квартале 2008 года объем выдачи сократился вдвое по сравнению с третьим кварталом и составил всего 96 млрд руб.

Таким образом, доля ипотеки в активах банков сократилась в четвертом квартале с 3,96% до 3,55%. На начало 2008 года эта доля составляла 3,04%.

Во-вторых, так же резко выросла просрочка по ипотечным кредитам. Просроченная задолженность по ипотечным кредитам в рублях в прошлом году выросла в 13,4 раза до 5,8 млрд рублей, по кредитам в валюте – в 17 раз до 6,3 млрд рублей.

«Основными факторами, негативно повлиявшими на развитие жилищного кредитования в последнем квартале 2008 года, стали падение ликвидности на финансовом рынке и девальвация рубля, - комментирует Ростислав Мусиенко, аналитик Банка Москвы. - Именно по последней причине произошел драматичный рост просроченной задолженности по ипотечным кредитам в иностранной валюте».

По отношению к размеру ипотечного валютного портфеля просроченная задолженность увеличилась с 1,06% до 2,86%. Доля просроченных ипотечных кредитов в валютном кредитном портфеле пяти крупнейших российских банков достигла 10%.

У АИЖК в четвертом квартале доля просроченных ипотечных кредитов в портфеле увеличилась вдвое – до 11,5%. По итогам всего года просроченная задолженность составила почти 8%, или 8,4 млрд рублей.

«Ожидалось, что в силу более высокого качества ипотечных кредитов банки продемонстрируют лучшую динамику, - говорит Мусиенко. - Однако, несмотря на то что уровень просрочки по ипотеке у банков ниже, темпы ее роста сопоставимы с темпами роста у АИЖК».

Елена Калиновская, обозреватель БКС Экспресс

Теги:

Чтобы написать комментарий, необходимо авторизоваться.

Другие новости

ГМК Норникель: Депрессивное состояние

Цены на нефть рискуют сорваться вниз

Итоги торгов: В ожидании драйверов для нового рывка

Walt Disney: Ждем просадки для входа в позицию

Детский мир предварительно оценен в 98-118 млрд руб.

Задать вопрос

 

Получить консультацию

Для того, чтобы получить консультацию и воспользоваться инвестиционной идеей или узнать о других возможностях на фондовом рынке, оставьте свой контактный номер телефона. Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.

 

Показать котировки
5:20
четверг, 19 января 2017

Авторизация

Для доступа к закрытым разделам сайта введите свои логин и пароль или зарегистрируйтесь. Если Вы являетесь клиентом ООО «Компания БКС», то можете использовать логин и пароль от личного кабинета. Авторизация с клиентским логином дает право на просмотр котировок Российского рынка без 15 минутной задержки (при условии наличия Вашей регистрации в соответствующей торговой системе).

Войти с помощью:

Данные передаются по защищенному протоколу

Авторизация (Шаг 2)

Введите Имя для отображения на сайте

 

Вход

Для входа на вебинар укажите:

Узнавайте новости первыми!

Подпишитесь на утреннюю рассылку БКС Экспресс и будьте в курсе самых актуальных новостей с рынков.