Все котировки
Главная > Новости и аналитика > ПИКовая ситуация с долгами

Новости и аналитика

ПИКовая ситуация с долгами

ПИКовая ситуация  с долгами

(Комментарий: Татьяна Бобровская – ФГ БКС)

Fitch Ratings понизило рейтинги ГК ПИК из-за опасения, что строительная компания не сможет обеспечить долговых обязательств, по которым наступает срок погашения. В свою очередь, отраслевые аналитики считают, что у ПИК есть возможности рассчитаться с долгами до конца года.

Международное агентство понизила долгосрочный рейтинг дефолта эмитента («РДЭ») с уровня «BB-» (BB минус) до «CCC» и краткосрочный РДЭ с уровня «B» до «C» из-за обеспокоенности вопросами ликвидности. Рейтинги компании помещены под наблюдение в список Rating Watch «Развивающийся».

«Позиция ликвидности у Группы Компаний ПИК является слабой в связи с высоким уровнем краткосрочной задолженности и низким запасом ликвидности, - отмечает Fitch в своем сообщении. - Кроме того, операционный денежный поток в октябре был существенно ниже, чем ожидалось, главным образом, из-за задержки с получением Группой Компаний ПИК значительных денежных поступлений от города Москвы по оптовым продажам жилья».
 
За первое полугодие текущего года чистый долг Группы Пик увеличился на $603 млн до $1320 млн. Отраслевые аналитики еще в начале октября высказывали опасения по поводу 84%-ной доли краткосрочного долга, из которого $900 млн компания должна выплатить до конца года. Тогда ПИК заявлял, что рефинансировать и сокращать объем долга ПИК намерен во II полугодии за счет поступлений от предпродаж жилой недвижимости. В середине октябре группа ПИК объявила, что за январь-сентябрь этого года выручила $1,96 млрд от реализации недвижимости. А по итогам года компания рассчитывала выручить $2,6 млрд, включая крупные поступления от продажи социального жилья администрации Москвы.

Сейчас стоит большой вопрос насчет крупных поступлений от Москвы. Как пишут российские СМИ, сделка между столицей и ГК ПИК может не состояться. ПИК выиграла в середине октября четыре конкурса на соинветсирование строительства на общую сумму примерно $1 млрд. Но контракт так и не был заключен. Администрация Москвы выставила условие – получить от застройщика 12%-ную скидку. В свою очередь, ГК ПИК на прошлой неделе обратилась в ФАС с жалобой. Но, вчера это заявление отозвало.

Аналитики отмечают, что если даже ПИК и сделает 12%-ную скидку администрации Москвы, то свои $880 млн все же получит и, скорее всего, смогут рассчитаться с долгами до конца года.  «Отзыв жалобы из ФАС напротив свидетельствует о том, что переговоры с московским властями продолжаются и, возможно, придут в итоге к сделке по продаже жилья, - комментирует Татьяна Бобровская, аналитик ФГ БКС. - С учетом острой потребности в денежных средствах, ПИК, скорее всего, согласится на предоставление дополнительного дисконта городу. Но даже при снижении цены продажи недвижимости на 12%, ПИК все-таки получит около $880 млн и, думаю, сумеет рассчитаться по долгам до конца года».

Что касается решения Fitch пересмотреть рейтинги строительной группы, то решение это адекватное. «С учетом высокого объема краткосрочного долга риски действительно есть, и кредитные рейтинги должны это отражать», - добавляет Бобровская.

Где торгуется группа ПИК?

Группа компаний вышла на международный финансовый рынок в 2007 году. Акции торгуются на  LSE, РТС и ММВБ.

Мария Шишкина, БКС Экспресс

Чтобы написать комментарий, необходимо авторизоваться.

Другие новости

Итоги торгов: Упали и пролежали весь день

Вся правда о дивидендах Apple

Русснефть выплатит дивиденды за 2016 год только по привилегированным акциям

Акции ДВМП взлетели на 30% на новостях о возможной покупке его доли

Самое популярное на БКС Экспресс за неделю

Задать вопрос

 

Получить консультацию

Для того, чтобы получить консультацию и воспользоваться инвестиционной идеей или узнать о других возможностях на фондовом рынке, оставьте свой контактный номер телефона. Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.

 

Показать котировки
0:03
суббота, 27 мая 2017

Авторизация

Для доступа к закрытым разделам сайта введите свои логин и пароль или зарегистрируйтесь. Если Вы являетесь клиентом ООО «Компания БКС», то можете использовать логин и пароль от личного кабинета. Авторизация с клиентским логином дает право на просмотр котировок Российского рынка без 15 минутной задержки (при условии наличия Вашей регистрации в соответствующей торговой системе).

Войти с помощью:

Данные передаются по защищенному протоколу

Авторизация (Шаг 2)

Введите Имя для отображения на сайте

 

Вход

Для входа на вебинар укажите:

Узнавайте новости первыми!

Подпишитесь на утреннюю рассылку БКС Экспресс и будьте в курсе самых актуальных новостей с рынков.