Все котировки
Главная > Новости и аналитика > ПИК «прописался» в Подмосковье

Новости и аналитика

ПИК «прописался» в Подмосковье

(Комментарии: Барри Шумакер – Уралсиб, Вадим Горбунов - Собинбанк)

Группа ПИК – ведущий российский девелопер жилой недвижимости – объявила об увеличении построенной жилой площади на 32% в I полугодии 2008 г. относительно соответствующего прошлогоднего показателя. Данные о ценах представлены не были. Согласно неаудированным строительным итогам группы, общий размер построенной Группой ПИК в I полугодие нынешнего года жилой площади составил 418 тыс. кв. м, в том числе 8% построенной площади пришлось на Москву, а 83% – на Московскую область (показатель по области вырос с прошлого года в пять раз). При этом продолжает снижаться количество заказов, выполненных по горзаказу Правительства Москвы – было построено 10 тыс. кв.м, снижение y-o-y 58%. За 1 полугодие группа ввела в Москве 33 тыс. кв. м, что на 83% ниже, чем в 1 полугодии 2007 года; в Московской области 346 тыс. кв. м (рост y-o-y на 496%); вдруг их регионах 39 тыс. кв. м (снижение y-o-y на 42%).

«Завершение строительства идет в соответствии с производственным планом и соответствует нашим прогнозам на год, - считает аналитик ФГ «Уралсиб» Барри Шумакер. - Мы ожидаем, что в 2008 г. компания построит свыше 1,5 млн кв. м жилой площади, при этом большая часть придется на II полугодие. На уровне ожиданий, нейтральное влияние на котировки. Мы считаем, что объявленные операционные результаты не окажут влияния на котировки акций ПИКа, В то же время мы хотим отметить, что девелоперские компании, работающие в сегменте жилой недвижимости и имеющие возможность продавать жилье на этапе строительства, на наш взгляд, самые надежные объекты для инвестиций в секторе при нынешней нестабильной рыночной конъюнктуре. В настоящее время акции ПИКа торгуются с коэффициентом Цена/Стоимость чистых активов, равным 0,90, и сейчас оценены на 25% ниже рекордного уровня в 32,4 долл./акция, достигнутого в мае. Мы считаем данное снижение рыночной оценки хорошей возможностью для покупки, особенно с точки зрения долгосрочных перспектив».

Аналитик Собинбанка Вадим Горбунов считает, что географическое распределение построенного жилья свидетельствует о том, что группа продолжает сокращение своего присутствия в Москве за счет наращивания строительства в Московской области. «Снижение строительства в регионах временно – большая часть региональных проектов группы находится в начальной стадии, и в будущем этот показатель покажет значительный рост, - говорит он. - Также наращиваются темпы ввода жилья в целом: полугодовые темпы роста строительства y-o-y (32%) выше, чем в 2007 по отношению к 2006 (24%). Мы считаем, что опубликованные результаты будут восприняты позитивно и будут способствовать росту котировок ПИК».

Ольга Захаркина, БКС Экспресс

Чтобы написать комментарий, необходимо авторизоваться.

Другие новости

Итоги торгов: Опять беспомощно снижаемся

Macy's: Ловим «падшего ангела», получаем дивиденды

Запасы нефти в США за неделю упали на 4,43 млн барр

Рынок США ждет публикации «минуток» ФРС

Министерский комитет ОПЕК+ рекомендует продлить соглашение на 9 месяцев

Задать вопрос

 

Получить консультацию

Для того, чтобы получить консультацию и воспользоваться инвестиционной идеей или узнать о других возможностях на фондовом рынке, оставьте свой контактный номер телефона. Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.

 

Показать котировки
20:56
среда, 24 мая 2017

Авторизация

Для доступа к закрытым разделам сайта введите свои логин и пароль или зарегистрируйтесь. Если Вы являетесь клиентом ООО «Компания БКС», то можете использовать логин и пароль от личного кабинета. Авторизация с клиентским логином дает право на просмотр котировок Российского рынка без 15 минутной задержки (при условии наличия Вашей регистрации в соответствующей торговой системе).

Войти с помощью:

Данные передаются по защищенному протоколу

Авторизация (Шаг 2)

Введите Имя для отображения на сайте

 

Вход

Для входа на вебинар укажите:

Узнавайте новости первыми!

Подпишитесь на утреннюю рассылку БКС Экспресс и будьте в курсе самых актуальных новостей с рынков.