Все котировки
Главная > Новости и аналитика > Нормальная ставка ипотеки - 6-7%

Новости и аналитика

Нормальная ставка ипотеки - 6-7%

Нормальная ставка ипотеки - 6-7%

Оптимальная ставка по ипотечным кредитам – 6-7% годовых. В этом уверен президент РФ Дмитрий Медведев. По его словам, уже сейчас банки могли бы выдавать ипотеку под 14%. Об этом президент заявил сегодня, 24 августа, на встрече с работниками авиационного завода в Улан-Удэ. Между тем, по статистике, средняя ставка по ипотеке в июле составила 20,32%.

По прогнозу президента, ставки по ипотечным кредитам в России могут вернуться к докризисному уровню лишь через 2-3 года: «Государство будет заниматься тем, чтобы общую экономическую ситуацию регулировать и, скажем так, успокаивать банки, чтобы они делали соответствующие резервы и не боялись давать ипотечные кредиты».

По словам Медведева, здесь чудес не произойдет, но в ближайшие два-три года, не раньше, мы вернемся к ситуации по ипотеке, которая была. «Однако она нас тоже не устраивает. Должны ставку сделать ниже».

По мнению президента РФ, «нормальная ставка ипотеки, когда с удовольствием берут кредит, - 6-7%. Но нельзя делать того, что делали американцы. Они выдавали под один процент, и у них грохнулась вся ипотечная система, но нельзя сохранять ситуацию, когда ставка - 20 или 30%, это абсолютно нереально».

Президент считает, что сейчас есть предпосылки для снижения ставок по ипотечному кредиту. «Ставка рефинансирования Центробанка падает, и это неплохо, это позитивный результат. Но банки, к сожалению, пока ипотечные кредиты дают с очень большим рисковым запасом».
По мнению президента, при ставке рефинансирования 11% коммерческие банки могли бы выдавать ипотечные кредиты под 14%, что тоже не очень хорошо.

По словам президента, нужно, чтобы, как минимум, половина людей могла взять кредит и расплачиваться по нему. Сейчас же примерно 20% людей, решающих жилищные проблемы, обращаются к ипотеке.

Однако, как свидетельствует аналитический индекс состояния российского ипотечного рынка – «Кредитмарт Индекс»,  в июле процентные ставки в рублях и долларах США выросли. 

Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в рублях в июле 2009 г. выросла на 0,63% и составила 20,32% (июнь 2009 г.: 19,69%). По сравнению с январем 2009 г. (18,22%) рост среднерыночной ставки по рублевым кредитам составил 2,10%.

По сравнению с июнем среднерыночные ставки в долларах США в июле увеличились, а в абсолютном значении средняя ставка составила 15,79% (январь 2009 г.: 14,49%). По сравнению с январем 2009 года рост среднерыночной ставки по долларовым кредитам составил 1,30%.

Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается по-прежнему ограниченным. За июль среднерыночная ставка по данной категории кредитов в рублях снизилась и составила 19,75% (июнь 2009 г.: 20,06%), а по кредитам в долларах США составила 9,86% (июнь 2009 г.: 10,23,%). Таким образом, по сравнению с январем 2009 г. (35,56%) снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 15,81%.

Справка БКС Экспресс:

«Кредитмарт Индекс. Ипотека», рассчитывается аналитиками компании Кредитмарт на основе анализа предложений 25 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России. Индекс включает в себя среднерыночные абсолютные значения фиксированных ставок в рублях и долларах США по ипотечным кредитам на покупку квартиры на вторичном рынке жилья, целевым кредитам под залог имеющегося объекта недвижимости и кредитам на покупку дома с землей на вторичном рынке; прирост этих значений в абсолютном выражении; ставки по ипотечным кредитам с плавающими процентными ставками в рублях и долларах США; среднерыночные параметры получения кредита: максимальные по рынку значения показателя кредит/залог и срок кредитования.

БКС Экспресс

 

Чтобы написать комментарий, необходимо авторизоваться.

Другие новости

Итоги торгов: Консолидация в ожидании новых драйверов

Самое популярное на БКС Экспресс за неделю

Календарь квартальной отчетности американских компаний (23 – 27 января)

Рынок США ждет разъяснений от Дональда Трампа

Шувалов рассказал, что американский бизнес хочет возобновить диалог с Россией

Задать вопрос

 

Получить консультацию

Для того, чтобы получить консультацию и воспользоваться инвестиционной идеей или узнать о других возможностях на фондовом рынке, оставьте свой контактный номер телефона. Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.

 

Показать котировки
9:25
суббота, 21 января 2017

Авторизация

Для доступа к закрытым разделам сайта введите свои логин и пароль или зарегистрируйтесь. Если Вы являетесь клиентом ООО «Компания БКС», то можете использовать логин и пароль от личного кабинета. Авторизация с клиентским логином дает право на просмотр котировок Российского рынка без 15 минутной задержки (при условии наличия Вашей регистрации в соответствующей торговой системе).

Войти с помощью:

Данные передаются по защищенному протоколу

Авторизация (Шаг 2)

Введите Имя для отображения на сайте

 

Вход

Для входа на вебинар укажите:

Узнавайте новости первыми!

Подпишитесь на утреннюю рассылку БКС Экспресс и будьте в курсе самых актуальных новостей с рынков.