Комментарий аналитика БКС. ПИК может отдать один проект ВТБ за долги

Сегодня в СМИ появилось сразу несколько сообщений, касающихся взаимоотношений девелоперской группы ПИК с ее кредиторами. Коммерсантъ пишет, о том что ПИК ведет переговоры с банком ВТБ о передаче прав на свой девелоперский проект жилого комплекса «Раменки» площадью 75 тыс. кв. м в Москве в счет долга в 2.7 млрд руб. Издание ссылается на информацию одного из участников рынка о том, что проект будет отдан по себестоимости. Строительство еще не началось, интерес представляет в основном участок земли, стоимость которого до кризиса оценивалась в около приблизительно в $150 млн.

Также Ведомости сегодня сообщают, что АФК «Система» подала иск в Арбитражный суд Москвы к группе ПИК по неисполнению обязательств по кредиту МБРР, входящему в АФК «Система». Объем кредита — $27.65 млн. Также с ПИК в арбитраже пытаются взыскать долг структура Ренессанс Капитала Reachcom Public Ltd. в размере 443.6 млн руб. и ЗАО «Кредит Европа банк» на сумму 10 млн руб.

Увеличение числа исков к компании, а также сообщения о начале процесса передачи проектов в счет долга окажут негативное влияние на котировки акций группы ПИК в ближайшее время. С учетом высокой долговой нагрузки и большого числа претензий их урегулирование и реструктуризация кредитного портфеля может занять у Сбербанк-Капитала, назначенного агентом в данном вопросе, много времени.

Аналитик ИК Брокеркредитсервис, Татьяна Бобровская
www.bcs.ru