Все котировки
Главная > Новости и аналитика > ХРОНИКА КРИЗИСА: Банки ждет тяжелая осень, а недвижимость еще упадет в цене

Новости и аналитика

ХРОНИКА КРИЗИСА: Банки ждет тяжелая осень, а недвижимость еще упадет в цене

ХРОНИКА КРИЗИСА: Банки ждет тяжелая осень, а недвижимость еще упадет в цене

Ближайшая осень может оказаться очень сложной для девелоперов и банков, так как у одних увеличится просрочка по кредитам, а вторым придется распродавать активы за бесценок. С таким прогнозом выступил директор управления финансирования строительных проектов Сбербанка Алексей Чувин на VII саммите Института Адама Смита «Недвижимость в России».

Возможный банковский кризис Чувин связывает с эффектом накопленной просрочки. Пока банки показывали только объем просроченных платежей, а осенью будет понятен объем просроченных кредитов. Чувин напомнил о том, что сейчас многие банки в качестве отступных берут недвижимость, которую они кредитовали.

По его словам, если у них возникнут трудности с капиталом, они будут вынуждены сбрасывать эти активы сейчас, не дожидаясь хороших времен. Не исключено, что осенью нехватка ликвидности вынудит и сами девелоперские компании начать массовую распродажу, что может привести к очередному падению цен на недвижимость.

В настоящее время портфель кредитов Сберданка, выданных на недвижимость, составляет 600 млрд. рублей, а просроченная задолженность по строительным проектам составляет 0,7%. Если ситуация на рынке ухудшится, то некоторые операторы не выдержат давления, уверен Чувин. Кроме того, еще большую угрозу представляет падение покупательского спроса.

Чувин отметил, что осенние аукционы недвижимости могут привести к падению цен. У банков в этой ситуации будет три пути - продать девелоперские активы, сдавать недвижимость в аренду, либо переждать трудный период, реструктурировав кредиты. Чувин в этой связи отметил, что стратегия Сбербанка в такой ситуации – «оставаться в деньгах».

БКС Экспресс

Чтобы написать комментарий, необходимо авторизоваться.

Другие новости

Ход торгов: Медведи пробили уровень поддержки

Шел шестой день безостановочного роста

Старт дня: Индекс ММВБ обновил месячный минимум

Завтрак инвестора: МЭР представил прогноз по дивидендам Россетей

Магнит вернулся в топ-4 MSCI Russia 10/40

Получить консультацию

Для того, чтобы получить консультацию и воспользоваться инвестиционной идеей или узнать о других возможностях на фондовом рынке, оставьте свой контактный номер телефона. Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.

 

Показать котировки
12:38
пятница, 26 мая 2017

Авторизация

Для доступа к закрытым разделам сайта введите свои логин и пароль или зарегистрируйтесь. Если Вы являетесь клиентом ООО «Компания БКС», то можете использовать логин и пароль от личного кабинета. Авторизация с клиентским логином дает право на просмотр котировок Российского рынка без 15 минутной задержки (при условии наличия Вашей регистрации в соответствующей торговой системе).

Войти с помощью:

Данные передаются по защищенному протоколу

Авторизация (Шаг 2)

Введите Имя для отображения на сайте

 

Вход

Для входа на вебинар укажите:

Узнавайте новости первыми!

Подпишитесь на утреннюю рассылку БКС Экспресс и будьте в курсе самых актуальных новостей с рынков.