Все котировки
Главная > Новости и аналитика > «Город миллионеров» ждет Сулеймана Керимова

Новости и аналитика

«Город миллионеров» ждет Сулеймана Керимова

(Комментарий: Максим Лобада - «Инвесткафе»)

Совладелец группы ПИК Юрий Жуков может возглавить «Сбербанк Девелопмент». Отраслевые аналитики связывают это назначение с возвращением Сулеймана Керимова  в проект «Рублево-Архангельское».

Сбербанк планирует создать компанию «Сбербанк Девелопмент», которую может возглавить Юрий Жуков, совладелец группы ПИК, пишут российские СМИ.

 «Если Юрий Жуков возглавит «Сбербанк Девелопмент» и этой организации передадут проект «Рублево-Архангельское» — по сути, это будет означать возврат в проект Сулеймана Керимова, - считает Максим Лобада, аналитик  «Инвесткафе». - За время кризиса проект претерпел определенные изменения — увеличилась жилая площадь, предполагается снижение цен».

Проект «Рублево-Архангельское» — изначально детище компании «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова. В феврале 2005 года стоимость реализации проекта оценивалась в $3 млрд. Строительство первых домов должно было начаться весной 2008 года. Тогда же Сулейман Керимов продал БИНБАНКУ проект за $5,3 млрд. Михаил Шишханов заплатил за актив посредством кредита Сбербанка $4,5-5 млрд. Одним из условий было участие Сбера в проекте на 10%. Финансовый кризис обесценил участок под проектом в два раза — с $1 млрд до $500 млн. Проценты по кредиту составляли $130-150 млн в квартал. C середины 2009 работы по проекту были временно заморожены.

Во время кризиса темпы строительства и ввода жилья элитного и бизнес-класса резко сократились. Сегодняшние темпы восстановления также оставляют желать лучшего. Большая часть девелоперов связывает продолжение своей деятельности с государственной поддержкой. «Проект «Рублево-Архангельское» уже наполовину принадлежит государству, поэтому управление им частной компанией с государственной поддержкой — весьма дальновидная инвестиция», -  считает аналитик.

Справка БКС Экспресс. Рублево-Архангельское — крупное городское поселение, состоящее из жилых домов «бизнес» и «премиум» класса, строящееся в Красногорском районе Московской области вблизи Захарковской поймы и Новорижского шоссе, в 3 км от МКАД, в котором планируется проживание не менее 30 000 жителей. Запланировано как первое в России автономное городское поселение, предназначенное исключительно для жителей с высокими доходами. В СМИ Рублево-Архангельское зачастую именуется как «Город миллионеров» или «Бриллиантовое гетто».

БКС Экспресс

Чтобы написать комментарий, необходимо авторизоваться.

Другие новости

ВТБ: Первая попытка вернуться выше 7 коп. провалилась

Ожидаемая макростатистика на 17 января

МосБиржа: Тестируем прежний максимум

Газпром: Не оправдывает ожидания

Газпром за две недели увеличил экспорт газа на 25,5%

Задать вопрос

 

Получить консультацию

Для того, чтобы получить консультацию и воспользоваться инвестиционной идеей или узнать о других возможностях на фондовом рынке, оставьте свой контактный номер телефона. Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.

 

Показать котировки
7:48
вторник, 17 января 2017

Авторизация

Для доступа к закрытым разделам сайта введите свои логин и пароль или зарегистрируйтесь. Если Вы являетесь клиентом ООО «Компания БКС», то можете использовать логин и пароль от личного кабинета. Авторизация с клиентским логином дает право на просмотр котировок Российского рынка без 15 минутной задержки (при условии наличия Вашей регистрации в соответствующей торговой системе).

Войти с помощью:

Данные передаются по защищенному протоколу

Авторизация (Шаг 2)

Введите Имя для отображения на сайте

 

Вход

Для входа на вебинар укажите:

Узнавайте новости первыми!

Подпишитесь на утреннюю рассылку БКС Экспресс и будьте в курсе самых актуальных новостей с рынков.